自宅(戸建て)の売却を決めた理由。
&不動産売却事情
はじめに不動産会社へ相談しましたが、自宅の所在地がいわゆる過疎地になりつつある場所で、空き家が少しずつ増えている状況でした。 およそ100坪の土地ですが、建物も40年以上経過しているため価値がなく、査定価格もほぼ土地のみという結果でした。ま
戸建て・マンション・土地の売り時は3年、あるいは10年から20年が良いでしょう。
&不動産売却事情
その理由は、戸建て・マンション・土地に関して固定資産税が加算されますが、この固定資産税が新築後3年間優遇されて安くなっているからです。 また、10年経ってから売れば、特例で売却による利益が出ても、それに対して税金が課されないようになっていま
戸建やマンションの売り時は、周辺の売出情報を注視しよう。
&不動産売却事情
不動産の売却を検討するときは、不動産仲介会社などに「いくらで売れますか?」と査定を頼むことが多くあります。査定には大きく分けて「過去の事例との比較」と「現在の販売情報との比較」の2段階あります。 「過去の事例との比較」とは、今までに近隣の戸
不動産売却は閑散期が狙い目
&不動産売却事情
不動産の売り時を考えた時、大抵の方は3月の決算期に合わせて、不動産を売るのが良いとアドバイスすると思います。 しかし、私が今まで見てきた事例からは、これは間違った考え方です。確かに不動産の売り物件が増えれば、買い手もそれなりに増えます。不動